Bordeaux (33100)
Coup de coeur
La Teste-de-Buch (33260) Villa de caractère aux prestations remarquables
Réf : 00095
1 249 000 €
Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison de caractère d’environ 220 m² séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, pensée pour une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. La maison offre un confort de vie idéal avec une magnifique suite parentale de plain-pied, tandis que l’étage accueille trois autres suites, permettant de recevoir famille et invités en toute indépendance.
À l’extérieur, le charme opère pleinement :
- Terrasse exposée plein sud
- Piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysagé
- Superbe terrain de pétanque à l’ombre d’un majestueux figuier
- Dépendance d’environ 30 m², idéale pour recevoir ou pour un projet personnel
- Garage et stationnements privatifs
Le tout sur un jardin intimiste soigneusement aménagé, véritable havre de paix.
Situation idéale : à seulement 5 minutes du marché de La Teste-de-Buch et à proximité immédiate des accès vers les plages du Pyla et l’océan.
Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort et art de vivre bassin d’Arcachon.
Bien d’exception à découvrir sans tarder.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33260
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
250 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,96 %
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Coup de coeur
Gujan-Mestras (33470)