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- Maison Coup de Cœur, dans un village au cœur de la Presqu’ile du Cap Ferret
Référence : 00020
Calculette
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Maison Coup de Cœur, dans un village au cœur de la Presqu’ile du Cap Ferret
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Description de l'offre
Au cœur de la Presqu’île, tout proche des commerces et du bassin, cette maison traditionnelle en bois est un havre de paix entouré de nature.
D’une superficie de 150 m2 sur un terrain de plus de 800m2, sans aucun travaux à prévoir, la villa dégage une ambiance de vacances où il fait bon venir se ressourcer.
A l’extérieur, les pins, les arbousiers et les mimosas nous font savourer toute l’authenticité de la presqu’île. L’ambiance est purement Ferret-Capienne. La grande terrasse en bois, le coin repas abrité et la piscine offrent tout le confort pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Dans la pièce principale regroupant la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le bois règne. Les larges baies donnant sur l’extérieur offrent la possibilité de vivre dedans/dehors en été. Le poêle à bois créé une atmosphère chaleureuse en hiver.
A l’étage, la chambre parentale avec dressing et salle de bain jouit d’une vue dégagée sur la végétation. Le grand dortoir peut accueillir aisément quatre enfants.
Une aile indépendante, donnant directement sur la terrasse et la piscine, accueille trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau.
Une journée type ici : petit-déjeuner sur la terrasse à l’abris du vent et profiter de la douceur du soleil matinal. Rejoindre le marché, avant d’aller déguster quelques huîtres au village des pêcheurs. Réunir amis et famille pour une grande tablée d’été, avant d’aller à la plage en vélo, côté bassin ou côté océan par la piste cyclable. Revenir à la villa et se rafraîchir dans la piscine avant d’aller dîner chez Pierrette pour une soirée entre amis.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Descriptif du bien
- Code postal : 33950
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 805 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 4
- Terrasse : OUI
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 100 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 040 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,94 %
La ville de Lège-Cap-Ferret (33950)
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