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- Appartement 41 m² – Centre-ville La Teste – Idéal Primo-accédant ou Investissement locatif
Référence : 00068
Calculette
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197 190 €
Appartement 41 m² – Centre-ville La Teste – Idéal Primo-accédant ou Investissement locatif
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Description de l'offre
Emplacement recherché au cœur de La Teste-de-Buch, à seulement 5 minutes à pied du marché et de la gare.
Ce bel appartement de 41 m², situé au calme tout en étant en hyper-centre, constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif en courte durée (type Airbnb).
Caractéristiques :
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Surface : 41 m²
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Appartement lumineux et bien agencé
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Environnement calme à proximité immédiate des commodités, transports, marché et gare
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Rénové récemment, aucun travaux à prévoir
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Appartement vide, disponible immédiatement
- Place de parking
Le bien offre un fort potentiel de rentabilité locative, que ce soit en location longue durée ou saisonnière, dans une commune très prisée du Bassin d’Arcachon.
Un bien polyvalent, prêt à habiter ou à exploiter, dans un secteur dynamique à forte demande.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, située 15 avenue du Général de Gaulle - 33120 Arcachon.
Descriptif du bien
- Code postal : 33260
- Surface habitable (m²) : 41 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 41 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 197 190 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 187 800 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Teste-de-Buch (33260)
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