Notre concept

BALTHANE, c’est une agence immobilière lifestyle.
Une histoire de famille et de transmission, une équipe profondément humaine
qui prône un art de vivre authentique, en phase avec son environnement.

L’EQUIPE

PIERRE RALITE, co-fondateur de l’agence BALTHANE

"Faire appel à l’agence Balthane, c’est rejoindre une aventure humaine et donner du sens à l’acte immobilier." Entrepreneur dans l’âme et formé aux Compagnons du Devoir, Pierre s’est investi plusieurs années dans la création puis la gestion d’entreprises de plomberie, couverture - zinguerie et de design. De ces expériences de terrain, il a acquis la capacité à comprendre très rapidement les spécificités techniques et architecturales des lieux, mais aussi d’en cerner tout le potentiel. Un atout indéniable pour nos clients, qui peuvent bénéficier de conseils de qualité avant de s’engager dans l’achat de leur bien immobilier. Ayant passé les 20 premières années de sa vie sur la presqu’île du Cap Ferret, il est aussi expert de l’immobilier sur le Bassin d’Arcachon. Aujourd'hui à la tête de l'agence, il a pour mission principale d'en développer le portefeuille de biens, sur ce secteur qu'il affectionne particulièrement et qu'il connaît sur le bout des doigts, avec toujours pour leitmotiv de transmettre à ses clients un art de vivre authentique et singulier. Profondément humain et doté d’un excellent relationnel, Pierre s’attache en permanence à développer des liens de confiance avec ses clients.

CAROLINE RALITE, co-fondatrice de l’agence BALTHANE

"Confier un bien à l’agence Balthane, c’est s’assurer qu’il soit relayé sur le terrain via une ligne de communication cohérente, authentique et avant-gardiste."

Diplômée d’un double master en marketing à l’ESCEM et à KEDGE, Caroline s’est formée pendant 12 ans au sein de services marketing et communication de grands groupes dans les secteurs du luxe, du vin et de la grande consommation.
De ces expériences, elle a notamment appris à être à l’écoute des clients et à les recevoir dans les meilleures conditions. Les réceptions qu’elle a organisées dans des lieux d’exception (grands domaines viticoles du Bordelais, hôtels de luxe Parisiens), ont contribué à développer sa sensibilité et son attrait pour l’architecture et l’art.

Aujourd'hui Caroline accompagne, via sa société Beau Style Decoration, les clients de Balthane jusqu'à la rénovation ou la décoration de leurs biens. A terme, elle aura également pour missions de développer la stratégie marketing et commerciale de Balthane.

Toujours à l’affut des nouvelles tendances, elle s’attachera à cultiver l’esprit avant-gardiste et moderne de l’agence, en orchestrant toutes les actions destinées à la promotion de ses biens et de ses valeurs. Dans cet objectif, elle œuvrera également à coordonner les partenaires commerciaux et à les rassembler avec passion autour d'un projet commun.

   NOTRE HISTOIRE

BALTHANE, c’est l’histoire d’un couple, d’une famille, d’un art de vivre. Ce couple, c’est Pierre et Caroline, ils se rencontrent en 2009 au Cap Ferret. Ensemble, ils se lancent dans plusieurs projets qui les inspirent : d’abord des voyages, un mariage sur la presqu’île puis trois maisons qu’ils rénovent ensemble avec passion afin d’y écrire une nouvelle histoire.            En parallèle, ils s’investissent dans leur vie professionnelle. Passionné par tous les métiers liés à l’immobilier et au patrimoine, en 2016 Pierre rejoint l’agence immobilière CAPYAL en qualité d’agent commercial indépendant. Cette agence familiale s’est construit au fil des années un réseau d’investisseurs et de propriétaires d’immeubles d’exception, qu’il met alors en relation pour réaliser des transactions professionnelles. Rapidement, il en découle une activité d’immobilier haut de gamme pour les particuliers : les clients de l’agence sont souvent eux-mêmes propriétaires de biens de prestige et investissent à titre personnel dans des régions prisées. Passionnée par le patrimoine, l’architecture et la décoration, dotée d’une grande créativité et forte d’un bagage commercial, l’envie d’entreprendre gagne peu à peu Caroline. Elle créé alors son agence Beau Style Decoration. En 2022, Pierre et Caroline choisissent de réunir leurs passions communes et leurs compétences complémentaires dans une nouvelle aventure entrepreneuriale. Ensemble, ils imaginent un nouveau concept lifestyle y insufflent leur vision de l’immobilier. Ils ont à cœur de réunir, via un partenariat entre Balthane et Beau Style Decoration, toutes les composantes aboutissant à la création d’un lieu de vie : le bien et son environnement, mais aussi l’humain, l’architecture et la décoration. C’est la naissance de l’agence Balthane. Balthane, c'est une agence pensée comme un lieu de vie au concept lifestyle, qui pourra bientôt être mis en scène dans un local implanté au cœur du bassin d’Arcachon …

 
   NOTRE PHILOSOPHIE
 

BALTHANE, c’est le lien entre Balthazar et Suzanne. Un lien fraternel fort, qui se tisse au fil des jours et des années au sein de leur maison. C’est après la naissance de leurs deux enfants, Suzanne et Balthazar, que Caroline et Pierre prennent conscience de l’importance de la transmission d’un art de vivre authentique et plus proche de la nature, tourné vers les grands espaces. Ils veulent aussi leur apporter une ouverture au monde, mais avec une nouvelle approche, plus respectueuse de l’environnement. Dès lors, le lifestyle doit être engagé dans une démarche écologique et durable. Ces enfants, ils représentent la nouvelle génération et reflètent l’avenir. En partageant avec eux des moments de vie et d’émotions, ils veulent leur donner les clés pour accéder à leurs rêves. Ils souhaitent leur apprendre à vivre confortablement tout en préservant ce qu’ils ont de plus cher, à faire entrer la nature dans leur quotidien, en abordant un style de vie en harmonie avec ce qui les entoure. Le premier lieu de cet apprentissage, c’est leur maison. Balthane, c’est une agence familiale, profondément humaine et résolument moderne, qui regarde vers l’avenir. Une agence convaincue du rôle de nos modes de vie, le lifestyle, dans les enjeux environnementaux actuels. Avec une ligne éditoriale tournée vers la nature et les grands espaces, nous allons chercher en chaque bien sa propre histoire et la racontons de manière à insuffler un art de vivre singulier et authentique, à la campagne comme à la ville. Ouverts au monde et dotés d’une curiosité infaillible, nous nous attachons également à développer l’agence sur d’autres régions en France et à l’étranger. Rejoindre l’aventure Balthane, c’est s’offrir la possibilité de diversifier son patrimoine dans des régions attractives en France et en Europe avec pour fil conducteur, l’art de vivre et d’habiter. Nos valeurs : liberté, partage, confort et durabilité.

   NOS ACTIVITES
 

Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers afin de leur offrir des solutions sur-mesure dans deux domaines : IMMOBILIER PARTICULIER Bordeaux, Cap Ferret, Bassin d'Arcachon   Faire une escale à la mer, à la campagne, ou à la ville. Diversifier son patrimoine. Trouver son refuge. Balthane accompagne ses clients dans chacun de leurs projets immobiliers. Les liens uniques tissés avec eux nous permettent, à partir de la définition de leur style de vie, de leur proposer des biens en phase avec leurs aspirations. Notre sensibilité à l’architecture et au patrimoine nous permet de dénicher des maisons de caractère, des bâtisses historiques, des appartements singuliers ou encore des cabanes de rêves … une collection de propriétés en phase avec leur environnement, qui offriront à leurs acquéreurs la douce responsabilité d’y écrire une nouvelle histoire… Découvrir nos biens

IMMOBILIER PROFESSIONNEL : Bureaux, Hôtels, Commerces
Paris, destinations de villégiature prisées et principales métropoles européennes
 

BALTHANE accompagne les investisseurs dans leurs stratégies de développement et de valorisation de leur capital immobilier. Partenaires d’investisseurs privés, foncières, fonds d’investissement, promoteurs ou bailleurs, nous nous attachons à sélectionner les meilleures opportunités foncières et à identifier les projets d’investissements les plus adaptés à la stratégie de nos clients. Des liens forts tissés avec des partenaires experts de leurs domaines (banques, notaires etc), un large réseau de partenaires européens, une parfaite connaissance des marchés et de l’audit immobilier, permettent de repérer les biens à rentabilité immédiate ou ceux qui offriront de réelles opportunités de valorisation. Nous accompagnons nos clients dans l’étude des dossiers et les mettons en relation avec nos partenaires, reconnus pour leur grande expertise dans leur domaine professionnel, afin de mettre en place les processus d’acquisition et de réaliser les business plans, préalable nécessaire à tout investissement. Notre expertise professionnelle nous permet d’accompagner des acheteurs français et internationaux, notamment pour les guider en amont dans les différentes démarches administratives liées à l’achat de tels biens. En tenant notamment compte des éventuelles contraintes (ou aides !) relatives aux propriétés historiques et/ou classées.