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- Vente
- Gironde
- La teste de buch
- Idéal premier achat ou investissement
Référence : 00061
Calculette
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374 000 €
Idéal premier achat ou investissement
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Description de l'offre
Situé dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement en R+1 de 55 m² avec mezzanine et grand balcon offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 10 minutes d’Arcachon et de la Dune du Pilat.
À 3 km du centre-ville, dans un quartier résidentiel paisible, avec piste cyclable au bout de la rue, ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Aménagements :
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Un grand séjour lumineux
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Une chambre
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Une cuisine équipée
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Une salle de bain
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Un WC séparé
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Une mezzanine
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Un balcon spacieux
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Un local de 25 m² en RDC avec jardinet, à aménager selon vos besoins (habitation, activité libérale, bureau ou siège social)
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Une place de parking individuelle
? Produit rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 33260
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 374 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 361 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,6 %
DPE en cours
La ville de La Teste-de-Buch (33260)
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