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- Gironde
- Lege cap ferret
- Opportunité RARE au Cap Ferret - Confidentiel
Référence : 00059
Calculette
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6 760 000 €
Opportunité RARE au Cap Ferret - Confidentiel
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Description de l'offre
Adresse rare à découvrir en vente confidentielle, nichée dans un environnement naturel d’exception à deux pas des plages les plus prisées du Bassin et de l’océan.
Élevée dans la plus pure tradition des cabanes en bois emblématiques de la Presqu’île, cette villa de 170 m² incarne une élégance discrète et un art de vivre singulier. Conjuguant architecture artisanale, matériaux bruts et ambiance chaleureuse, elle s’inscrit dans la lignée des réalisations les plus recherchées du Cap Ferret.
Implantée sur un terrain paysager de plus de 1200 m², elle se compose comme suit :
- Une maison principale avec une pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d’eau ;
- Deux cabanons indépendants comprenant chacun 2 chambres, 1 salle d’eau avec douche et double-vasque, un WC ;
A l’extérieur, une grande terrasse couverte, un jardin intime à la végétation luxuriante, une piscine.
Une opportunité rare et confidentielle, réservée aux amateurs de lieux singuliers et préservés.
Vente Off-market – dossier et photos sur demande
Descriptif du bien
- Code postal : 33970
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- surface terrain : 1 200 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 170 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 6 760 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 6 500 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lège-Cap-Ferret (33970)
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