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- Superbe hôtel particulier à Saint Maur des Fossés
Référence : 00042
Calculette
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Superbe hôtel particulier à Saint Maur des Fossés
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Description de l'offre
Idéalement situé au calme et à proximité des transports en commun, superbe hôtel particulier de standing de 1880, présentant de très beaux volumes et de nombreux éléments architecturaux d’origine (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures).
Il se déploie sur trois niveaux totalisant environ 300 m2 avec un terrain de plus de 1000 m2 et studio attenant indépendant.
A l’intérieur, la grande entrée dessert une double-réception très lumineuse avec un salon et ses belles percées sur le parc.
La grande cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la terrasse et les espaces extérieurs.
Une première chambre / bureau et un WC complètent ce premier niveau.
Au premier étage, une salle d’eau, quatre chambres dont une suite parentale avec bibliothèque, salle de bain privative et grand dressing attenant.
Au deuxième étage, les anciens combles ont été aménagés en deux espaces nuit indépendants pleins de charme avec leur charpente apparente. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau.
Accessible par une entrée indépendante sous une grand verrière, le studio attenant offre une chambre, une salle d’eau et une kitchenette supplémentaires.
Une grande cave complète l'ensemble.
A l’extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 se compose d’un grand jardin d’accueil et un vaste parc arboré sur l’arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Un bien rare idéalement situé à proximité de Paris, à découvrir sans tarder.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
Descriptif du bien
- Code postal : 94100
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 1 030 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 170 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.33 %
La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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