Cap ferret (33970)
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Arcachon (33120) Villa Arcachon au calme quartier des Abatilles
Réf : 00001
1 895 000 €
Au cœur du très recherché quartier des Abatilles, dans un environnement paisible et préservé, cette élégante villa récemment rénovée développe plus de 150 m² habitables au sein d'un écrin de verdure.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent. La vaste pièce de vie, traversante, s'ouvre largement sur les extérieurs : une invitation à une vie dedans-dehors caractéristique de l'art de vivre sur le Bassin d'Arcachon. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, le jardin paysager, sublimé par les pins et les essences locales, crée une atmosphère intimiste et apaisante. Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et s'ouvre face à la piscine. À l'avant de la maison, un jardin d'accueil permet le stationnement confortable de deux véhicules.
Résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial, cette propriété s'adapte à tous les projets de vie.
Un lieu de vie rare, où nature, élégance et douceur de vivre se rencontrent.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33120
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
690 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1985
Quartier
Abatilles
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,43 %
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
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