Pyla sur mer (33115)
Arcachon (33120) Villa Arcachon au calme quartier des Abatilles
Réf : 00001
1 990 000 €
En plein cœur du quartier des Abatilles, dans un environnement calme et arboré, maison existante avec projet de rénovation avec un constructeur local, pour une maison de plus de 150 m2.
Le projet porte sur une rénovation complète de la maison actuelle, afin d'y créer 4 chambres, une magnifique pièce de vie traversante, ainsi qu'une piscine.
Dehors, le jardin niché sous les pins et paysagé avec diverses essences locales, apporte de la verdure à chaque saison.
Vivre à l'année dans un cadre privilégié, se ressourcer les week-ends ou en vacances, ce bien offre de multiples possibilités.
Une journée type ici : se réveiller avec le chant des oiseaux et profiter de la douceur matinale en prenant un café sur la terrasse. Rejoindre le marché d'Arcachon, pour y faire quelques courses et flâner. Déjeuner à la villa puis faire une sieste sous les pins, bercé par une douce brise. Prendre les vélos jusqu'au Moulleau, pour profiter de la plage et déguster une glace. Retourner se préparer à la villa avant d'aller, en vélo, admirer le coucher du soleil en prenant un cocktail au CPP sur la plage Pereire.
Le projet à été établi en fonction des règles d’urbanisme en vigueur et devra faire l'objet d'une demande de déclaration préalable de travaux, qui doit être validé en mairie.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
(crédit photo société MCC)
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33120
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
690 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1985
Quartier
Abatilles
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 920 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,65 %
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
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Pratique
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