Sainte-Eulalie (33560) Maison 8 pièces

Réf : 135 465 000 €

Maison familiale de beaux volumes avec piscine, Située sur la commune recherchée de Sainte-Eulalie, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) et de toutes les commodités,

Cette spacieuse maison familiale offre de très beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, espace chaussures et dressing, deux grands séjours lumineux, dont un avec cheminée et clim révercible, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un petit salon, d’un bureau, ainsi que d’un 3 WC avec lave-mains. La maison dispose de six chambres, dont une avec dressing, et de trois salles d’eau, dont deux avec WC. L’ensemble bénéficie d’une décoration d’origine, une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 2 738 m², d’une grande terrasse avec pergola, d’un préau, d’un garage avec atelier, d’une dépendance avec abri de jardin, d’un local technique, ainsi que d’une piscine chauffée (10 × 4 m) au chlore. Maison idéale pour une grande famille, amateurs d’espace et de projets de rénovation légère, dans un cadre pratique et recherché, Prix : 465 000 EUR Frais d'agence inclus SOIT 3.5 % à la charges acquéreurs Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Pour plus d'informations contacter Sandra au 06.50.05.23.29 ou par mail sandra.lecouturier@balthane.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33560
Surface habitable (m²) 239 m²
surface terrain 2 738 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Nombre de garage 2
Année de construction 1990
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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