Prix en baisse
Cap ferret (33970)
La Teste-de-Buch (33115) Le charme du Pyla, l’élégance d’une villa entièrement rénovée
Réf : 00084
2 184 000 €
Découvrez cette magnifique villa récemment rénovée, idéalement située dans un quartier prisé du Pyla, à la limite du Moulleau. Nichée en position dominante, elle offre une vue dégagée sur les pins, dans un environnement calme et verdoyant.
La maison propose quatre suites parentales aux volumes généreux et un séjour lumineux de plus de 80 m², parfait pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin paysagé et d’une piscine élégante, pour savourer pleinement la douceur de vie du bassin d’Arcachon.
Un garage de 40 m² complète ce bien d’exception.
Une adresse rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est présentée par l'agence Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle, 33120 Arcachon.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33115
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
900 m²
Surface loi Carrez (m²)
180 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 184 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
2 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
DPE ANCIENNE VERSION
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