Pessac (33600)
Gujan-Mestras (33470) Très jolie maison au calme à Gujan-Mestras
Réf : 00109
665 000 €
À vendre – Maison avec piscine au calme à Gujan-Mestras
Nichée au cœur d’un environnement particulièrement calme, dans une contre-allée, à proximité immédiate des commerces, cette très jolie maison d’environ 150 m² offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une magnifique véranda de plus de 50 m². Véritable espace de vie supplémentaire, celle-ci s’ouvre directement sur un beau jardin paysager avec piscine, à l’abri des regards.
La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre.
Implantée sur une parcelle de 730 m², la propriété dispose également d’un grand carport, d’un atelier, d’un cellier et d’un système d’arrosage automatique.
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est idéale pour profiter immédiatement d’une vie paisible et confortable à Gujan-Mestras.
Une propriété chaleureuse et clé en main, à découvrir sans tarder.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33470
Surface habitable (m²)
149 m²
surface terrain
729 m²
Surface loi Carrez (m²)
149 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2008
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
665 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
635 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,72 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 538 € et 2 081 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 538 € et 2 081 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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