Pessac (33600)
Lège-Cap-Ferret (33950) À vendre – Villa familiale à Lège-Cap Ferret
Réf : 00087
693 000 €
Située dans un secteur recherché de Lege, sur la Presqu’île du Cap Ferret, cette villa de plain-pied de 120 m² s’épanouit sur une parcelle arborée et entièrement close de 860 m², au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
La maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse abritée ensoleillée, idéale pour les repas d’été, ainsi que trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre et un bureau.
Les prestations de qualité et la distribution fonctionnelle des espaces confèrent à l’ensemble un confort de vie optimal.
À l’extérieur, un jardin paysager abrite une spacieuse piscine, un garage, un abri de jardin et plusieurs espaces de stationnement.
L’emplacement privilégié de cette maison permet de rejoindre les commerces, écoles et commodités en 4 minutes à vélo, les plages océanes en 8 minutes en voiture, tout en profitant d’un cadre de vie au calme, entouré de pins maritimes.
Une villa idéale pour une vie familiale, alliant quiétude et confort, à découvrir rapidement.
Ce bien vous est proposé par Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33950
Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
861 m²
Surface loi Carrez (m²)
122 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
4
Année de construction
1990
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
693 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
660 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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