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- Superbe maison proche plage et forêt au Pyla
Référence : 00047
Calculette
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Superbe maison proche plage et forêt au Pyla
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Description de l'offre
L’agence BALTHANE vous propose cette charmante villa familiale, entièrement rénovée en 2024, située au cœur du Pyla, dans un secteur recherché et calme. En bordure de forêt, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et à seulement 500 mètres de la plage.
D’une superficie d’environ 170 m² sur un terrain de près de 900 m², la villa offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un large bow-window orienté plein sud, donnant sur le jardin, baigne l’espace de vie de lumière naturelle.
D’ici, on accède au jardin arboré où une grande terrasse ensoleillée, faisant face à la forêt, accueille une piscine, une pergola et un accès à un cabanon de plus de 15 m².
Côté nuit quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite parentale avec douche et baignoire. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, un garage et une buanderie.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir rapidement.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
Descriptif du bien
- Code postal : 33115
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- surface terrain : 871 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 170 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 5
- Terrasse : OUI
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 745 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 665 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
La ville de Pyla sur mer (33115)
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