Arcachon (33120)
Nouveauté
Arcachon (33120) Villa contemporaine de prestige à vendre à Arcachon – 250 m² avec piscine et vue sur la canopée
Réf : 00070
2 795 000 €
L'agence Balthane Lifestyle Realty vous présente cette villa neuve de 250 m² située dans un quartier résidentiel recherché d’Arcachon, au calme absolu au fond d’une impasse.
Conçue avec des prestations haut de gamme, elle offre un confort moderne et un cadre naturel privilégié.
Les atouts de cette villa d’exception :
- 4 suites indépendantes avec salle de bain ou salle d’eau privative, idéales pour recevoir famille et amis dans la plus grande intimité.
- Séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter de repas en extérieur toute l’année.
- Seconde terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la canopée.
- Piscine chauffée 8x4 m, entourée d’une terrasse en bois avec espace détente couvert et jacuzzi.
- Boulodrome privé pour des moments conviviaux.
- Grand garage fermé de plus de 60 m² complété par des stationnements privatifs.
Un emplacement idéal à Arcachon :
À seulement 8 minutes à vélo de la plage Pereire, 10 minutes du centre-ville d’Arcachon et du Moulleau, la villa profite d’une localisation rare : un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces et des plages les plus prisées du Bassin d’Arcachon.
Une villa adaptée à tous vos projets :
Résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier haut de gamme, cette propriété répond aux attentes des acquéreurs en quête d’exclusivité et de confort.
Avantage supplémentaire :
Bénéficiez de frais de notaire réduits à 2,5 % sur cet achat immobilier de prestige à Arcachon.
Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, située 15 avenue du Général de Gaulle - 33120 Arcachon.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33120
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
820 m²
Surface loi Carrez (m²)
250 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Quartier
Abatilles
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 795 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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