BALTHANE LIFESTYLE REALTY vous présente en exclusivité une élégante propriété familiale à La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon. Une maison immédiatement habitable, offrant de généreux volumes, cinq chambres, une piscine et un jardin paysager d'environ 1 000 m², dans un environnement résidentiel calme et préservé.

Une propriété où il fait bon vivre

À l'abri de l'agitation, cette maison familiale séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces généreux et la qualité de son environnement.
Pensée pour une vie de famille aussi agréable au quotidien que pendant les vacances, elle offre cinq chambres et de beaux espaces de réception, propices aux moments de partage comme aux instants plus intimistes.
Immédiatement habitable, sans travaux nécessaires, la propriété permet de s'installer et de profiter pleinement des lieux dès son acquisition.
Une qualité précieuse pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale à La Teste-de-Buch ou d'une maison de vacances sur le Bassin d'Arcachon.

Un projet architectural pour révéler tout son potentiel

Si la maison se prête parfaitement à une occupation immédiate, elle offre également de belles perspectives d'évolution.
Un projet architectural de réagencement des espaces de vie, accompagné d'une étude budgétaire détaillée, a d'ores et déjà été réalisé afin d'en révéler tout le potentiel.
Cette proposition imagine une entrée redessinée, un salon intimiste à l'esprit bibliothèque ainsi qu'une nouvelle distribution des volumes, permettant de créer des espaces de réception plus ouverts, lumineux et harmonieux.
Une approche qui conjugue élégance, fonctionnalité et convivialité, tout en respectant le caractère de la propriété.
Un véritable privilège : pouvoir apprécier la maison telle qu'elle est aujourd'hui, tout en disposant d'un projet concret et chiffré pour la faire évoluer demain.
Ces aménagements restent naturellement facultatifs et pourront être envisagés au rythme et selon les envies des futurs propriétaires.

Un jardin paysager, une piscine et une dépendance

À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager d'environ 1 000 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.
La piscine s'intègre harmonieusement à cet environnement, invitant à savourer les belles journées ensoleillées, les déjeuners en famille et les longues soirées d'été.
Une dépendance complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant accueillir différents projets selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires : bureau indépendant, atelier, espace de loisirs ou lieu d'accueil.

La Teste-de-Buch, une adresse recherchée sur le Bassin d'Arcachon

Entre le charme d'Arcachon, les paysages du Pyla-sur-Mer, la majestueuse Dune du Pilat et les plages océanes, La Teste-de-Buch bénéficie d'une situation privilégiée sur le Bassin d'Arcachon.
Appréciée pour sa qualité de vie, son environnement naturel et son authenticité, la commune attire aussi bien les familles souhaitant s'y établir à l'année que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire sur la côte Atlantique.
Cette propriété incarne pleinement cet art de vivre : de l'espace, de la verdure, une piscine et la liberté de profiter du Bassin d'Arcachon en toute saison.

Une maison à vivre aujourd'hui, à imaginer pour demain

Cinq chambres, une piscine, une dépendance, un jardin paysager et un projet architectural déjà étudié et chiffré : cette maison à vendre à La Teste-de-Buch réunit les qualités recherchées d'une belle propriété familiale sur le Bassin d'Arcachon.
Un lieu de vie à apprécier immédiatement, avec la possibilité de lui donner, demain, une nouvelle dimension.

Une propriété à découvrir en exclusivité avec l'agence immobilière BALTHANE LIFESTYLE REALTY - 15 av du Général de Gaulle, 33120 Arcachon.
Dossier de présentation, projet architectural et étude budgétaire disponibles sur demande.