Cap ferret (33970)
Cap ferret (33970) Cap Ferret - Maison à vendre - Proche Plages - Quartier des 44 Hectares
Réf : 00074
970 000 €
Maison à vendre – Cap Ferret (Quartier des 44 Hectares)
Située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du Cap Ferret, cette maison de 70 m² (4 pièces) offre un cadre de vie rare et préservé, à deux pas de la plage du Mimbeau et à seulement quelques minutes en vélo de l’océan et de la Pointe.
La maison se compose de :
- une pièce de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
- trois chambres
- une salle de bain
- une grande terrasse en bois à l’avant
- un jardin intimiste à l’arrière
Les atouts :
- un emplacement exceptionnel dans les 44 Hectares
- la plage du Mimbeau juste à côté
- le centre du Cap Ferret à 10 min en vélo
- quartier calme et authentique
- forte attractivité locative saisonnière
Que vous recherchiez un pied-à-terre au Cap Ferret ou un investissement avec une bonne rentabilité locative, cette maison coche toutes les cases.
Contactez Balthane Lifestyle Realty dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre dans le quartier des 44 Hectares au Cap Ferret.
Un bien proposé par l’Agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33970
Surface habitable (m²)
70 m²
surface terrain
212 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1985
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
970 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
923 809 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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