Arcachon (33120)
Nouveauté
Lège-Cap-Ferret (33950) Superbe Villa familiale en seconde ligne du Bassin – Entre Piraillan et le Canon – Presqu'île du Cap Ferret
Réf : 00107
1 799 000 €
Idéalement située en seconde ligne du Bassin, dans un environnement calme et recherché, cette belle villa rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du village ostréicole de Piraillan, des commerces du Canon, du marché et des plages.
Développant plus de 170 m² habitables, la maison offre une vaste entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des longues soirées d'été.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 26 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et deux salles d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Édifiée sur un terrain de quasiment 900 m², la propriété dispose également d'un carport et d'une grande annexe d'environ 70 m² comprenant un garage et un local à vélos, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble.
Une adresse rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin dans un cadre authentique et privilégié.
Cette annonce vous est présentée par l'agence Balthane Lifestyle Realty - 15 av du Général de Gaulle, 33120 Arcachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33950
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
870 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 715 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,9 %
DPE ANCIENNE VERSION
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Commerces et santé
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