Arcachon (33120)
Arcachon (33120) Villa d’exception à vendre à Arcachon – Au calme, piscine et jardin paysager
Réf : 00083
2 132 000 €
Découvrez cette villa rénovée en 2024 à Arcachon, située dans un quartier calme et résidentiel. Avec 170 m² habitables, elle offre 4 chambres, dont 2 suites parentales, 3 salles d’eau, 1 salle de bain complète et 4 WC, idéale pour une vie familiale confortable.
Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine moderne, une suite parentale et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, une seconde suite avec balcon surplombe le jardin paysager et la piscine.
Le jardin sud comprend une piscine automatisée de 8,5 × 3 m, une terrasse avec baie à galandage pour repas en extérieur, un terrain de pétanque et un portillon privé donnant sur la forêt. Garage et cave à vin ajoutent confort et praticité.
Cette villa de prestige à Arcachon allie luxe, confort et tranquillité, parfaite pour les familles en quête d’exclusivité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est présentée par l’agence Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle, 33120 Arcachon.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33120
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
688 m²
Surface loi Carrez (m²)
165 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Quartier
Abatilles, Le Moulleau
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 132 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
2 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
DPE ANCIENNE VERSION
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