Bordeaux (33100)
Coup de coeur
Gujan-Mestras (33470) MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 225 m² | 5 CHAMBRES | PISCINE | TERRAIN 2 180 m²
Réf : 00069
1 385 000 €
Maison familiale de 225 m² avec piscine et grand terrain – Calme absolu garanti
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec un grand jardin et une piscine, loin de l'agitation ? Cette propriété de caractère est faite pour vous.
Une surface de vie généreuse et bien pensée
Avec ses 225 m² habitables répartis en 9 pièces, cette maison a tout d'une grande. Elle propose 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. Les pièces de vie bénéficient de volumes généreux et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier instant.
Un extérieur qui fait rêver
Posée sur un terrain de 2 180 m², la maison s'offre un écrin de verdure préservé. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse, plongez dans la piscine, ou laissez simplement les enfants s'épanouir dans ce vaste espace vert en toute sécurité. De nombreuses places de stationnement complètent cet ensemble parfaitement pensé pour le confort du quotidien.
Des dépendances pratiques pour encore plus de polyvalence
Atout rare sur le marché : cette propriété dispose de plusieurs dépendances pouvant servir de garage, atelier, local de stockage ou encore d'espace hobby selon vos besoins.
Un emplacement privilégié au calme absolu
Nichée à l'abri des regards et des nuisances sonores, cette maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant accessible aux commodités essentielles. Un équilibre rare entre sérénité et praticité.
Terrain : 2 180 m² / Surface habitable : 225 m² / Pièces : 9 dont 5 chambres / Piscine / Grand jardin / Stationnements multiples
Bien rare sur le marché – Visites sur rendez-vous uniquement
Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens alliant espace, calme et prestations extérieures de ce niveau se font rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Annonce présentée par votre agence immobilière Balthane Lifestyle Realty - 15 av du Général de Gaulle , 33120 Arcachon
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33470
Surface habitable (m²)
225 m²
surface terrain
2 200 m²
Surface loi Carrez (m²)
225 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
5
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2016
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 325 445 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.49 %
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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